契税纳税时点与税率筹划 — 财务管理选择题

甲省规定，住宅契税税率自2026年1月1日起由3%调整为4%，税率适用以契税纳税义务发生日为准。某企业已谈妥一宗房屋交易，双方可选择于2025年12月30日或2026年1月2日签订产权转移合同，房屋均于2026年1月20日办理权属登记。若交易实质及其他条件不变，哪项筹划判断正确？ A. 选择2025年12月30日签约，适用3%税率　B. 选择2025年12月30日签约，适用4%税率　C. 选择2026年1月2日签约，适用3%税率　D. 两种签约日期均适用4%税率