土地增值税扣除项目与税率 — 会计选择题

某房地产开发企业转让新建普通住宅一栋，取得不含增值税销售收入9600万元。经审核：取得土地使用权所支付的金额为1600万元，房地产开发成本为2400万元；该企业发生的利息支出300万元能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，其他房地产开发费用按（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）的5%计算扣除；与转让房地产有关的税金为480万元；另按税法规定可加计扣除。该企业不适用普通住宅免税政策。则该企业转让该住宅适用的土地增值税税率为： A. 30% B. 40% C. 50% D. 60%