法律原则与法律规则的区别 — 法学判断题

某市《物业管理条例》规定：“业主拖欠物业费超过六个月的，物业服务企业有权向人民法院起诉请求支付。”该条例同时规定：“民事活动应当遵循公平原则。”甲公司起诉长期拖欠物业费的业主乙时主张：由于公平原则适用于一切民事活动，法院可不经审查乙是否确属“拖欠超过六个月”，直接依据公平原则酌减物业费。判断：甲公司的主张混淆了法律原则与法律规则在适用方式上的区别，因为法律规则以明确的构成要件为前提、适用时采用涵摄方式，而原则的适用须以穷尽规则为前提，不能在具备可适用的具体规则时径行以原则取代规则。