投资性房地产的范围 — 会计计算题

甲公司2024年末持有下列资产：(1) 已出租给乙公司的写字楼一栋；(2) 持有拟增值后转让的土地使用权；(3) 自用的行政办公楼；(4) 已出租且同时出租给两家企业的商铺（各占不同楼层）；(5) 经营租赁方式租入后再转租给丙公司的厂房；(6) 房地产开发企业开发的已竣工待售商品房；(7) 已签署经营租赁协议、将于下月交付承租人的空置办公楼（该企业以前曾将其自用）。请逐项判断是否属于投资性房地产，并计算属于投资性房地产的项目总数。