会计 计算题 简单 ★ 精品

投资性房地产的范围 — 会计计算题

中级会计职称(中级会计实务) 投资性房地产 AI 三重审校通过

题目
2024年1月1日,甲公司购入一栋写字楼并立即整体出租给乙公司使用,支付价款2000万元,另支付相关税费50万元。该写字楼预计使用年限40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2024年12月31日,该写字楼公允价值为2100万元。假定甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量,不考虑其他因素。要求:(1)计算该投资性房地产的初始入账金额;(2)计算2024年度应计提的折旧额;(3)计算2024年12月31日该投资性房地产的账面价值。